Hoe Een Perceel Te Herverdelen?

Inhoudsopgave:

Hoe Een Perceel Te Herverdelen?
Hoe Een Perceel Te Herverdelen?

Video: Hoe Een Perceel Te Herverdelen?

Video: Loïc De Cannière: Je moet met de botten in het slijk gaan staan 2022, December
Anonim

De herverdeling van land wordt een verandering in de grenzen van volkstuinen genoemd - meestal met als doel een nieuw territorium eraan toe te voegen. Zo voeren zomerbewoners bijvoorbeeld meestal een dergelijke procedure uit tijdens de officiële registratie van gronden grenzend aan het perceel, die al enige tijd worden geëxploiteerd.

Herverdeling van percelen
Herverdeling van percelen

Het is bij wet verboden om grond te gebruiken voor het verbouwen van tuin- en tuinbouwgewassen zonder de juiste registratie in ons land. De staat is de eigenaar van dergelijke gebieden. En het gebruik ervan zonder toestemming wordt beschouwd als ongeoorloofde inbeslagname.

Wanneer kan herverdeling worden toegestaan?

De Landcode regelt de procedure voor het samenvoegen van percelen met reeds geregistreerde percelen in ons land. Volgens dit document kan de herverdeling van toewijzingen alleen worden uitgevoerd in de volgende gevallen:

  1. Bij het wijzigen van de grenzen van de verkaveling in overeenstemming met het door de lokale autoriteiten ontwikkelde en goedgekeurde landinrichtingsproject.
  2. Voor percelen waarvan de oppervlakten niet de minimumwaarden voor persoonlijke landbouw of constructie bereiken.
  3. Indien nodig, uitsluiting van strepen en kromming van de grenzen van de site.
  4. Als u een gratis site wilt gebruiken voor kapitaalconstructie voor federale of stedelijke behoeften.

Inwoners van de zomer mogen meestal aangrenzende gronden annexeren op basis van clausules 2 en 3.

Hoe te herverdelen?

Volgens de wetgeving van de Russische Federatie worden datsja-percelen die niet tot tuinpartnerschappen behoren, herverdeeld, uitsluitend rekening houdend met het landmeetproject.

Eigenaren dienen een aanvraag voor het samenvoegen van aangrenzende percelen in bij het gemeentebestuur. De autoriteiten moeten binnen 30 dagen beslissen om het verzoek in te willigen of af te wijzen.

Als de beslissing van de administratie positief is, moet de eigenaar kadastrale werkzaamheden op het terrein organiseren en een nieuw begrenzingsplan voor het uitgebreide terrein opstellen. Natuurlijk moet u deze service bij een erkend bedrijf bestellen.

De resultaten van de kadastrale werkzaamheden in de volgende fase moeten worden voorgelegd aan de lokale Landcommissie. Vervolgens tekent de eigenaar een overeenkomst over de toetreding van de nieuwe grond tot de administratie.

In de laatste fase betaalt de aanvrager de herverdeling en formaliseert hij de eigendom van het nieuwe grondgebied. De aansluitingsbon dient u binnen 30 dagen na het sluiten van een overeenkomst met de administratie te betalen.

Hoe de overeenkomst tot stand komt

Dit document is schriftelijk opgesteld en bevat:

  • technische informatie over de site;
  • gegevens over de eigenaar en voormalig eigenaar van de aangesloten site (meestal de administratie);
  • informatie over elke partij in termen van eigendomsrechten;
  • het doel van herverdeling.

In de eerste fase moet de zomerbewoner een eigendomsbewijs van de verkaveling, een kopie van het paspoort, een perceel van de verkaveling, kadastrale papieren bij de aanvraag voor de toetreding van aangrenzende grond voegen.

Ook moet de eigenaar de administratie een papier bezorgen op basis waarvan het eigendomsrecht van de site tot stand is gekomen. Dit kan een koopovereenkomst, schenking, etc. zijn.

Populair per onderwerp