Welke Documenten Worden Opgemaakt Tijdens De Reparatie?

Inhoudsopgave:

Welke Documenten Worden Opgemaakt Tijdens De Reparatie?
Welke Documenten Worden Opgemaakt Tijdens De Reparatie?

Video: Welke Documenten Worden Opgemaakt Tijdens De Reparatie?

Video: PMCRM DocMakerOnline 2022, December
Anonim

Correcte uitvoering van officiële documentatie in de eerste fase van reparatiewerkzaamheden zal veel problemen in de toekomst helpen voorkomen. Ze zijn zowel nodig voor latere reparaties als voor herontwikkeling of reconstructie. Elk document kan bijvoorbeeld een overtuigend argument worden als u verliezen moet compenseren na slecht uitgevoerd werk.

Welke documenten worden opgemaakt tijdens de reparatie?
Welke documenten worden opgemaakt tijdens de reparatie?

instructies:

Stap 1

De kern van alle reparatie- en constructiewerkzaamheden is het project. Het bestaat uit tekeningen, communicatieschema's, opties voor het gebruik van afwerkings- en andere materialen, enz. Een dergelijk project wordt opgesteld door een bouwkundige en bouwkundige organisatie. Het volume en de complexiteit van het werk, de kwalificaties van de ontwerper - dit is wat uiteindelijk de prijs van het document zal beïnvloeden. Een voltooid project kost aanzienlijk minder dan een individueel project.

Stap 2

Een ander belangrijk document is een arbeidsovereenkomst. Het verstevigt de relatie tussen de klant en de aannemer. Een dergelijke overeenkomst is belangrijk omdat daarin de mate van verantwoordelijkheid van elk van de partijen wordt vastgelegd. Het werkcontract specificeert de timing van de reparatiefasen, de kwaliteit van het werk en de betalingsprocedure. Ook over de kosten van de benodigde materialen wordt onderhandeld. Het contract regelt ook de hoogte van de verbeurdverklaring. In de regel is het 0, 2-0, 6% van het totale bedrag voor elke dag vertraging. De vooruitbetaling is meestal 50%.

Stap 3

Het volgende document is de schatting. Het is op basis van de schatting dat het bedrag van de bestelling voor de reparatie van gebouwen wordt berekend. Aangezien dit document erg belangrijk is, is het noodzakelijk om er niet alleen de samenstelling en kosten van reparaties in weer te geven. We mogen niet vergeten dat elke reparatie begint met voorbereidende werkzaamheden. Dit betekent meestal het afvoeren van oude materialen en zelfs delen van het pand. Het verwijderen van oud linoleum, het demonteren van ramen en deuren zijn allemaal kosten waar vooraf rekening mee gehouden moet worden. Het komt voor dat al tijdens de reparatie een soort werk of materiaal nodig is dat niet in één keer in de schatting was opgenomen. U zult hiervoor apart moeten betalen. Opdrachtnemer is niet verplicht werkzaamheden te verrichten die niet in de genoemde documenten zijn gespecificeerd.

Stap 4

De materialen die tijdens de reparatie zijn gebruikt, moeten worden vermeld in het bronnenblad. Alles is hier van belang: van hun totale aantal tot kleur, merk, textuur, enz. Op het eerste gezicht zijn dit onbelangrijke punten. Maar als de kleur of kwaliteit van afzonderlijke elementen op een bepaald moment niet past bij de klant, zal het voor hem behoorlijk problematisch zijn om een ​​klacht in te dienen bij de aannemer.

Stap 5

In elke fase van de herstellingswerken wordt een acceptatiecertificaat opgemaakt. Soms moet je daar specialisten bij betrekken. Een elektricien bij een beheermaatschappij neemt bijvoorbeeld voltooide elektrische installatiewerkzaamheden in ontvangst. Na voltooiing van alle reparaties wordt een algemeen acceptatiecertificaat opgemaakt. Het moet vergezeld gaan van aanvaardingsakten van verborgen werken. Dit omvat werkzaamheden aan de demontage of installatie van communicatie, thermische isolatie, schilderen en corrosiewerende coating van structurele elementen, enz.

Stap 6

Alle uitvoerende documentatie kan op papier of in elektronische vorm worden opgeslagen. Als de eigenaar van het appartement tijdens de renovatie het pand wil herontwikkelen, moet hij de juiste toestemming krijgen. Bij gebreke daarvan kan reeds voltooid werk in de toekomst als illegaal worden erkend.

Populair per onderwerp