Hoe Een Aandeel In Een Appartement Terug Te Geven

Inhoudsopgave:

Hoe Een Aandeel In Een Appartement Terug Te Geven
Hoe Een Aandeel In Een Appartement Terug Te Geven

Video: Hoe Een Aandeel In Een Appartement Terug Te Geven

Video: HOE INVESTEREN IN VASTGOED? - Vasco Rouw en Joshua Kaats 2022, December
Anonim

De wens om een ​​aandeel in een appartement terug te geven kan in veel situaties ontstaan: bij schenking, verkoop zonder medeweten van andere eigenaren, verdeling van een erfenis. Als de transactie al is afgerond en wettelijk is geformaliseerd, kan de teruggave alleen in de rechtbank worden gedaan. De rechtbank moet een vordering en een pakket documenten overleggen waaruit de rechtmatigheid van de vordering blijkt.

Hoe een aandeel in een appartement terug te geven
Hoe een aandeel in een appartement terug te geven

Noodzakelijk

  • - aanvraag bij de rechtbank;
  • - een pakket documenten die de rechtmatigheid van de vorderingen bevestigen.

instructies:

Stap 1

Bij een aandeel in een appartement heeft de eigenaar het recht om alle juridisch belangrijke handelingen te verrichten, maar aangezien dit slechts een aandeel is en er andere eigenaren in het appartement zijn, hebben zij het recht van voorkoop. Het aandeel mag niet worden vervreemd aan buitenstaanders zonder de mede-eigenaren hiervan op de hoogte te stellen (artikel nr. 250 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie).

Stap 2

Als u mede-eigenaar bent van een appartement dat is verdeeld in aandelen in natura, moet u bij elke vorm van vervreemding schriftelijk op de hoogte worden gesteld door middel van een notarieel document waarin alle voorwaarden zijn vermeld waaronder de vervreemding plaatsvindt.

Stap 3

Dien een vordering in bij de rechtbank waarin u eist dat u het wettelijke recht op terugkoop van uw aandeel teruggeeft als u niet op de hoogte bent gesteld en de vervreemding buiten de wet heeft plaatsgevonden. Op basis van een gerechtelijk bevel kan uw vordering worden uitgevoerd, de vervreemdingstransactie wordt onrechtmatig verklaard.

Stap 4

Een ander geval waarin een aandeel legaal aan uw eigendom kan worden teruggegeven: als er een geschenktransactie is gedaan en u van plan bent deze te annuleren.

Stap 5

U kunt de donatie annuleren bij een aanslag van de gedane burger op uw leven, gezondheid of op het leven van uw naasten. U hebt ook het recht om de donatie te annuleren als de begiftigde het heeft overleefd. Dien uw claimverklaring en een pakket documenten in bij de rechtbank waarin de rechtmatigheid van de annulering van de donatietransactie wordt bevestigd.

Stap 6

U heeft het recht om het aandeel van het appartement voor de rechter terug te geven als het volgens de wet op de erfgenamen is overgegaan. Overeenkomstig de wet hebben alle erfgenamen recht op gelijke delen van de nalatenschap van de erflater. Als u niet op de hoogte was van het overlijden, ver weg was, ernstig ziek was en geen aanvraag heeft gedaan voor het verkrijgen van de wettelijke rechten van de erfgenaam, de nalatenschap is verdeeld, heeft u het recht om een ​​claim in te dienen bij de rechtbank, een pakket van documenten die bevestigen dat het respectvol is om de deadline voor het accepteren van de erfenis te missen. U kunt niet alleen een aandeel in een appartement aanklagen, maar ook andere eigendommen die u volgens de wet verschuldigd zijn.

Populair per onderwerp