Hoe Een Volmacht Koopovereenkomst Op Te Stellen?

Inhoudsopgave:

Hoe Een Volmacht Koopovereenkomst Op Te Stellen?
Hoe Een Volmacht Koopovereenkomst Op Te Stellen?

Video: Hoe Een Volmacht Koopovereenkomst Op Te Stellen?

Video: Hoe Een Volmacht Koopovereenkomst Op Te Stellen?
Video: Wanneer is een OVEREENKOMST RECHTSGELDIG? | Charlotte's Law 2024, Maart
Anonim

De aan- of verkoop van onroerend goed door middel van een volmacht is niet anders dan een transactie die door de eigenaar of koper persoonlijk wordt gedaan. Alleen aan de reeks documenten die nodig zijn voor het sluiten van deze overeenkomst, is het nodig om een notariële toestemming toe te voegen voor de passende acties van de trustee met betrekking tot huisvesting. \

Hoe een volmacht koopovereenkomst op te stellen?
Hoe een volmacht koopovereenkomst op te stellen?

Het is nodig

  • - een aanvraagformulier voor rijksregistratie van het recht op een woningvoorraadobject en transacties daarmee;
  • - een notariële volmacht tot het verrichten van handelingen voor de aan- en verkoop van woningen vermeld in de eigendomsdocumenten;
  • - documenten over eigendom van onroerend goed;
  • - uitleg en vloertekening (bij aan- en verkoop van een appartement);
  • - gedetailleerde informatie uit het huisboek (bij aan- en verkoop van een appartement);
  • - een kopie van de financiële en persoonlijke rekening van het verkochte onroerend goed;
  • - originelen en fotokopieën van paspoorten van de koper, verkoper en gemachtigde;
  • - de door beide partijen ondertekende akte van overdracht van onroerend goed;
  • - origineel en kopie van het ontvangstbewijs van de staatsbelasting.

instructies:

Stap 1

Een volmacht afgeven voor vastgoedtransacties bij een notaris. Ga hiervoor samen met de eigenaar en een set documenten naar hem toe. Er wordt een officieel document afgegeven, volgens welke u toestemming krijgt om naar eigen goeddunken acties te ondernemen met betrekking tot het onroerend goed. Zorg ervoor dat u het nummer van het certificaat van staatsregistratie van het recht op het object van de woningvoorraad, uw paspoortgegevens en het adres van het onroerend goed invoert. En geef aan in hoeverre de zeggenschap daarover aan jou wordt overgedragen.

Stap 2

Sluit en registreer een koop- en verkoopovereenkomst in het geval dat een transactie wordt gedaan om van eigenaar te veranderen van woonruimte of onroerend goed dat aan de onderneming toebehoort. In andere gevallen is het opstellen van dit document niet vereist. U heeft alleen een door partijen ondertekende akte van levering nodig.

Stap 3

Download het contractformulier op de website https://zvonmonetok.ru/p72.html. Schrijf in de eerste regels de achternaam, voornaam, patroniem en paspoortgegevens van de verkoper en de koper. In het "Onderwerp van het contract" zet u het adres waar de woning zich bevindt. Geef in de paragraaf "Contractprijs en afwikkelingsprocedure" de waarde van het onroerend goed aan. Voeg bankgegevens en handtekeningen van de partijen toe. Als u de rechten voor het uitvoeren van onroerendgoedtransacties volledig heeft overgedragen, dan worden alle gegevens uit uw documenten aangegeven. Als u alleen gerechtigd bent om een transactie te registreren, dan moet het contract de gegevens van de huidige eigenaar bevatten

Stap 4

Registreer een contract voor de verkoop en aankoop van onroerend goed bij de Federale Registratiedienst van de Russische Federatie. Ga hiervoor met een set documenten naar een van de filialen. Het adres van de dichtstbijzijnde vind je op de website: https://www.rosreestr.ru/ of door de referentienummers te bellen: +7 (495) 917-57-98, +7 (495) 917-48-52. Bij volmachttransacties is de aanwezigheid van de echte eigenaar niet vereist.

Aanbevolen: