Het is vaak nodig om onroerend goed zo snel mogelijk te verkopen - als u naar een nieuwe woning gaat verhuizen of een geschiktere huisvestingsoptie voor u heeft gevonden en u nu geld nodig heeft om het te kopen. Hoe trek je een koper aan en verkoop je een huis snel, zonder jezelf voor het hoofd te stoten?
instructies:
Stap 1
Verken de huidige secundaire woningmarkt. Als u een huis snel wilt verkopen, mag de prijs ervoor niet hoger zijn dan de gemiddelde kosten van vergelijkbare woningen, misschien zelfs iets lager.
Stap 2
Kijk kritisch naar je woning. Een stuk behang laat los, een gele vlek op het plafond in de gang - als je eenmaal overstroomd bent door buren, is de kraan roestig en lekt, onder de rand van het toilet zit roest en miljarden bacteriën? Breng het weekend door met wat opknappen in huis: sanitair schoonmaken, plafond bijwerken, behang lijmen. Het kost u niet veel tijd en de koper zal onder de indruk zijn van een schoon en verzorgd huis.
Stap 3
Wanneer u een advertentie voor de verkoop van een huis op internet plaatst, moet u de tekst die uw huis beschrijft, begeleiden met visuele afbeeldingen. Maak foto's van de kamers, het huis buiten, het uitzicht vanuit het raam. De koper zal niet geïnteresseerd zijn in een lelijke foto, dus als je geen mooie foto's kunt maken, nodig dan een fotograaf uit. Kijkend naar een mooie foto, zullen mensen veel sneller reageren dan wanneer ze een droge beschrijving van vierkante meters lezen.
Stap 4
Het is wenselijk dat de advertentietekst niet alleen de grootte van de kamers bevat, maar ook een beschrijving van de kamer. Noteer alle voordelen van uw woning: comfortabele indeling, mooi uitzicht vanuit het raam, goede vervoersverbindingen, nabijheid van het bos (rivieren, meren), de aanwezigheid van winkels. Lieg in geen geval in uw advertentie. Zelfs als de koper eerst een hap neemt, zal hij de discrepantie nog steeds opmerken als hij naar je toe komt.
Stap 5
Als u uw huis via een makelaar verkoopt, zorg er dan voor dat deze competent is en in uw belang handelt. Aarzel niet om hem om documenten te vragen, vraag om de resultaten van een reeds perfect werk.
Stap 6
Houd altijd contact, want een potentiële koper kan altijd bellen. Op het moment van de verkoop van het huis moet je letterlijk niet afstand doen van je telefoon, hem meenemen naar de badkamer en ermee naar bed gaan.