Een appartement in eigendom kan net als andere eigendommen worden geschonken. In sommige gevallen kan een dergelijke transactie echter worden aangevochten, bijvoorbeeld door familieleden van de donor. Maar daarvoor zijn juridische gronden nodig.
instructies:
Stap 1
Bepaal op basis waarvan u de schenkingsovereenkomst wilt aanvechten. Een goede reden om het contract op te zeggen kan zijn dat de schenker niet in staat is op het moment van de transactie, het gebruik van valse documenten, waardoor de eigenaar gedwongen wordt het contract af te sluiten. Ook de onjuiste opstelling van het contract zelf kan een belangrijke reden worden. Het mag bijvoorbeeld geen voorwaarden bevatten voor het ontvangen van een geschenk; de eigendomsoverdracht op grond van een dergelijke overeenkomst moet volledig gratis zijn.
Stap 2
Controleer of de verjaringstermijn is verstreken sinds de geschenktransactie is voltooid. U kunt een vastgoedtransactie pas betwisten binnen drie jaar na totstandkoming ervan. In het geval dat de transactie onder dwang tot stand is gebracht, is de periode nog korter - een jaar.
Stap 3
Verzamel documenten die uw standpunt bevestigen over de noodzaak om de transactie te beëindigen. Dergelijke documenten kunnen de erkenning van de schenker als incompetent zijn, een eigendomsbewijs van het appartement van een andere persoon, of bijvoorbeeld bewijs dat de schenker, die slechts een aandeel in het recht op het appartement bezit, onrechtmatig heeft bevolen om het gehele appartement over te dragen. eigendom aan een andere persoon op grond van een contract. Om het feit van dwang van een persoon te onderbouwen, zoek getuigen die bereid zijn dit te bevestigen.
Stap 4
Een vordering indienen bij de rechtbank. Het is het beste om een vastgoedadvocaat in de arm te nemen om de zaak bij te staan. Dien uw verklaring en papieren ter staving van uw verhaal in bij de rechtbank. In de rol van de verzoeker in de rechtbank moet de benadeelde partij optreden - de schenker (als hij bijvoorbeeld gedwongen werd afstand te doen van het eigendom) of zijn familieleden.
Stap 5
Wacht op de benoeming van de rechtszitting. Wees erop voorbereid dat het pas over een paar maanden plaatsvindt. Als u het niet eens bent met de uitspraak van de rechter, kunt u tegen de beslissing in beroep gaan bij een hogere rechtbank.