Het geven van een aandeel in een appartement is een vrij veel voorkomende transactie. Om een aandeel te schenken, moet u dezelfde acties uitvoeren als bij het schenken van het hele appartement (documenten verzamelen, een schenkingsovereenkomst sluiten, een schenkingsovereenkomst registreren bij de Federale Registratiedienst - FRS). Maar in de schenkingsovereenkomst is het belangrijk om aan te geven dat niet het hele appartement wordt geschonken, maar een bepaald aandeel.
instructies:
Stap 1
U kunt als volgt een aandeel in een appartement schenken:
1. doneer een kamer (bijvoorbeeld een kamer met een oppervlakte van 15 vierkante meter).
2. schenk een deel van een appartement dat niet aan een bepaalde kamer is gerelateerd (bijvoorbeeld slechts de helft van een appartement).
Stap 2
Om de procedure voor het schenken van een aandeel in een appartement vakkundig te organiseren, kunt u het beste contact opnemen met specialisten op dit gebied, die zich goed hebben bewezen, aangezien zij u op elk moment kunnen adviseren en bepaalde acties kunnen ondernemen zich. Bedrijven bieden in de regel een hele reeks diensten aan: juridische verificatie van de documenten van de donor, de vorming van een pakket documenten voor het registreren van een schenkingsovereenkomst en de registratie zelf bij de FRS. Registratie van een geschenkovereenkomst met de FRS wordt in ongeveer 1 maand uitgevoerd.
Stap 3
Voor het registreren van een schenkingsovereenkomst voor een aandeel in een appartement heeft u nodig:
1. aanvraag voor schenking van een aandeel in een appartement (op een door de overheid uitgegeven briefpapier, uitgegeven door de Federal Reserve).
2. overeenkomst tot schenking van een aandeel in een appartement.
3. Paspoorten van de partijen onder het contract of paspoorten en documenten die de bevoegdheden van hun vertegenwoordigers bevestigen (originelen en kopieën).
4. Ontvangst van betaling van het staatsregistratierecht.
5. een uittreksel uit het huisboek op het adres van het appartement (origineel en kopie).
6. kadastraal paspoort met uitleg van het appartement (origineel en kopie, gewaarmerkt door de uitgevende instantie).
7. eigendomsdocumenten van de schenker van het appartement (bijvoorbeeld een bewijs van eigendomsregistratie).
8. Als de donor een echtgenoot heeft, is zijn of haar toestemming voor de donatie vereist.
Stap 4
Het is belangrijk om te onthouden dat de overeenkomst voor het schenken van een aandeel in een appartement informatie moet bevatten over de personen die in het appartement zijn geregistreerd en het recht hebben om erin te wonen nadat het eigendom van het appartement is geregistreerd aan de persoon die in de schenkingsovereenkomst is vermeld.
Stap 5
Een prettig moment voor de schenker en de begiftigde, die gezins- of naaste verwanten zijn (volgens het Gezinswetboek), zal zijn dat de begiftigde in dit geval vrijgesteld is van het betalen van inkomstenbelasting na ontvangst van het appartement.