In overeenstemming met federale wet 221 van 1 maart 2008 moet u voor alle transacties met onroerendgoedobjecten een kadastraal paspoort hebben. Maar het kadastraal paspoort geeft niet de inventariswaarde weer die vereist is bij de aangifte van een erfenis, bij beslaglegging op eigendommen, verpanding bij een bank, beslaglegging door gerechtsdeurwaarders, enz. Daarom moeten alle objecten naast het kadastraal paspoort een technisch paspoort hebben.
Het is nodig
- - aanvraag bij de BTI;
- - Je paspoort;
- - huisdocumenten.
instructies:
Stap 1
Neem voor registratie van een paspoort, technisch of kadastraal, contact op met de BTI. Vraag een monteur om uw woning en bijgebouwen te inspecteren. Toon documenten voor het huis, uw paspoort. Als u een erfenis laat registreren, dient u een verzoek in bij een notaris, indien u een pandrecht heeft, geeft u dit gewoon aan in de aanvraag. Om de herontwikkeling aan te melden en hiervoor een technisch paspoort te verkrijgen, heeft u een aanvraag nodig van de regionale afdeling architectuur.
Stap 2
Op basis van de woninginspectie krijgt u een technisch paspoort. Het zal alle technische parameters van de bestaande gebouwen en het huis zelf aangeven, informatie over de huiseigenaar, een beschrijving van het huis, bijgebouwen, bouwjaar, uitleg, plan, inventariskosten, die in principe nodig zijn om te presteren deze acties.
Stap 3
De tijd die nodig is om een paspoort te maken, hangt af van het tarief dat u hebt betaald voor het verlenen van de dienst. Als u heeft betaald voor het algemene tarief, dat het goedkoopste is, kan de registratie van een technisch paspoort drie maanden duren. Als u betaalt voor een spoedtarief dat vele malen hoger is dan de totale kosten, ontvangt u binnen 1-2 dagen alle benodigde documenten.
Stap 4
Heeft u al een technisch paspoort opgemaakt, dan hoeft er niets opnieuw te worden uitgegeven. Dit document is onbeperkt geldig, in tegenstelling tot het kadastraal paspoort, dat 5 jaar geldig is.
Stap 5
Als u herontwikkeling in de woning heeft gedaan, bijgebouwen heeft toegevoegd of de woning zelf heeft uitgebreid, alleen in dit geval moet u het technisch paspoort opnieuw doen. Bovendien, als er voor gebouwen, wijzigingen in de indeling, uitbreidingen, geen vergunning en een bouwpaspoort is, dan krijgt u een ontvangstbewijs voor de betaling van een administratieve boete, aangezien u niets zelf kunt bouwen, u niets kunt verbouwen, zelfs als het perceel uw eigendom is en het huis in eigen bezit is.