Het aantal Russen dat onroerend goed in het buitenland wil kopen neemt elk jaar toe. Voordat u echter een beslissing neemt over zo'n cruciale stap, is het belangrijk om vooraf alle details te bestuderen en vertrouwd te raken met de mogelijke risico's. Nadat u de nodige informatie onder de knie heeft, kunt u op zoek gaan naar een geschikt appartement.
Het is nodig
- - Selecteer een land;
- - de vastgoedmarkt bestuderen;
- - selecteer een object;
- - om een deal te sluiten.
instructies:
Stap 1
Maak u allereerst vertrouwd met de wetgeving van het land waar u heeft besloten onroerend goed te kopen. In veel landen geeft het kopen van een woning geen recht op het verkrijgen van een verblijfsvergunning. Om legaal in dergelijke landen te verblijven, hebt u een immigrantenvisum nodig, dat u kunt verkrijgen door te investeren in de economie of in effecten die op de lokale beurs worden verhandeld, maar ook door uw eigen bedrijf te starten of werknemer te worden. Het hangt allemaal af van de wetten van een bepaald land. Er zijn landen waar u door het kopen van onroerend goed een verblijfsvergunning kunt krijgen.
Stap 2
Bestudeer, voordat u definitief een bepaald land kiest, de trends op de onroerendgoedmarkt. Als er veel bouwgronden in de regio zijn, kan dit leiden tot een daling van de huizenprijzen. Het aanbod zal de vraag overtreffen en u verliest het grootste deel van uw investering. In dit geval is het zinvol om uw plannen te heroverwegen en op zoek te gaan naar een geschiktere plaats om onroerend goed te kopen. Door woningen te kopen in een land waar een tekort aan bouwplaatsen is, vergroot u uw vermogen, omdat op dergelijke plaatsen onroerend goed gestaag zal groeien.
Stap 3
Nadat u het land heeft bepaald, kunt u op zoek gaan naar een object. Op internet kunt u een idee krijgen van het aangeboden onroerend goed en de volgorde van prijzen. Daarna is het beter om persoonlijk naar het land te gaan en alles met eigen ogen te zien. U kunt een appartement in het buitenland kopen via Russische makelaarskantoren of via lokale vastgoedbedrijven. Het is beter om gebruik te maken van de tweede optie, het kost u veel minder. Als u de taal niet machtig bent, gebruik dan de diensten van een tolk. Daarnaast hebben veel buitenlandse bedrijven Russisch sprekende werknemers in dienst. Inspecteer zoveel mogelijk appartementen, controleer de prijzen. Dan kunt u de juiste keuze maken.
Stap 4
Ontdek alle details van de aanstaande deal. Vraag welke belastingen u bij de aankoop moet betalen en welke kosten u te wachten staan voor het onderhoud van het appartement. Vergeet niet duidelijk te maken hoeveel u aan het vastgoedbedrijf en de advocaat moet betalen. Welke kosten kunnen er nog meer zijn. Als alles u uitkomt, kunt u een datum voor de transactie vastleggen.