Overeenkomstig art. 246 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, heeft een deelnemer in gedeeld eigendom het recht om naar eigen goeddunken zijn aandeel in het onroerend goed te verkopen, schenken, nalaten, verpanden of er op een andere manier over beschikken.
instructies:
Stap 1
Praat met de rest van de mede-eigenaar van het appartement. Ze willen misschien ook hun aandelen verkopen. Dan kunt u het gehele appartement verkopen en de opbrengst verdelen naar rato van de aandelen in het appartement of in overleg.
Stap 2
Als andere deelnemers aan het onroerend goed hun aandelen niet willen verkopen, moet u hen schriftelijk op de hoogte stellen van de verkoop van hun aandelen, hun prijs en andere verkoopvoorwaarden (artikel 250 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie). Andere eigenaren hebben een voorkeursrecht op aankoop.
Stap 3
Als alle deelnemers in gedeeld eigendom weigeren te kopen, kunt u uw aandelen te koop aanbieden (Artikel 250 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie). Maar vergeet niet dat het recht om uw aandelen te kopen een maand lang wordt behouden door andere deelnemers in het gedeelde eigendom. De weigering tot aankoop dient schriftelijk te gebeuren.
Stap 4
Verzamel de benodigde documenten voor de verkoop van aandelen in het appartement en nodig de koper uit bij een notaris.