Om het appartement voor commerciële doeleinden te gebruiken, is het noodzakelijk om het over te dragen aan een niet-residentieel fonds. Dit kan alleen als het mogelijk is om een aparte ingang uit te rusten en toestemming te krijgen van de SES, brandweer. Herregistratie bestaat uit het direct opnieuw uitrusten en verkrijgen van vergunningen, wat veel tijd in beslag neemt.
Het is nodig
- - uittreksels uit de BTI;
- - plan;
- - projecten;
- - schets;
- - de akte van goedkeuring;
- - notariële toestemming;
- - paspoort;
- - handeling van de huisvestingscommissie;
- - de conclusie van de interdepartementale commissie;
- - aanvraag bij de registratiekamer;
- - een betalingsbewijs voor diensten.
instructies:
Stap 1
Bereid het benodigde pakket documenten voor conversie voor. Voor het maken van een aparte ingang heeft u toestemming nodig van de afdeling Architectuur en Stedenbouw. Neem contact op met het bureau voor technische inventaris, vraag een uittreksel uit de kadastrale documenten en toelichting aan.
Stap 2
Maak een project en een schets van de verbouwing. Om dit te doen, moet u een gediplomeerd architect uitnodigen. Neem met de ontvangen documenten contact op met de wijkafdeling architectuur. Toon uw paspoort, titeldocumenten van het appartement, project, schets, kadastrale uittreksels, uitleg.
Stap 3
U krijgt een goedkeuringsakte die moet worden ondertekend bij het districtsbestuur, bij nutsbedrijven, bij bedrijven die energiebronnen leveren, bij de brandweer en de sanitaire anti-epidemiologische post.
Stap 4
Op basis van de ingediende documenten en het keuringscertificaat krijgt u toestemming voor herinrichting. U kunt zelf een directe ombouw doen of een bouwbedrijf inschakelen.
Stap 5
Nadat de renovatie is voltooid, nodigt u de huisvestingscommissie uit om het appartement te inspecteren. Toestemming voor de overdracht van een appartement van een residentieel naar een niet-residentieel fonds wordt afgegeven door de afdeling Huisvestingsbeleid, maar de uiteindelijke conclusie wordt gemaakt door een interdepartementale commissie, waar u een aanvraag moet indienen en alle ontvangen documenten moet overleggen.
Stap 6
Als slechts één appartement op een verdieping wordt overgedragen aan een niet-residentieel fonds, en de rest van de appartementen worden gebruikt voor bewoning, vraag dan de notariële toestemming van alle eigenaren.
Stap 7
Neem ten slotte contact op met de staatsregistratiekamer om wijzigingen aan te brengen in het uniforme register. Dien uw paspoort, aanvraag, eigendomsbewijzen, notariële vergunningen van huurders, een akte van de interdepartementale commissie, toestemming van de Dienst Wonen, kadastrale uittreksels, een betalingsbewijs voor diensten in.