De noodzaak om de woningvoorraad over te hevelen naar utiliteit ontstaat als de woningen voor commerciële doeleinden worden gebruikt. Meestal worden de eerste verdiepingen van gebouwen met meerdere verdiepingen overgedragen aan het niet-residentiële fonds. De procedure voor het opstellen van documenten is erg lang en duur.
Het is nodig
- - uittreksels uit de BTI;
- - plan, project, schets;
- - de akte van goedkeuring;
- - toestemming;
- - een uittreksel uit de USRTS;
- - paspoort;
- - afsluiting van de huisvestingscommissie;
- - de conclusie van de interdepartementale commissie;
- - aanvraag bij de USRT's;
- - ontvangst van de betaling van de staatsbelasting.
instructies:
Stap 1
Voor wijziging van de functie van de woning kunt u contact opnemen met de BTI. Vraag een plattegrond van een appartementsgebouw, een uittreksel uit het kadastrale paspoort van het appartement, een kopie van de kadastrale plattegrond, een toelichting.
Stap 2
Nodig een architect uit om een project en een schets te maken van het toekomstige pand. In overeenstemming met de huidige wetgeving moeten alle niet-residentiële gebouwen een aparte ingang hebben. U heeft niet het recht om herontwikkeling te doen zonder toestemming, daarom is een architectonisch project met de mogelijkheid om een aparte ingang te organiseren vereist.
Stap 3
Neem met de ontvangen documenten van het BTI en van de architect contact op met de wijkafdeling architectuur en stedenbouw. Schrijf een aanvraag, presenteer alle documenten en fotokopieën. U krijgt een akte van goedkeuring, die u moet ondertekenen bij de districtsdienst van gemeentelijke systemen, in de brandbeveiliging, in de SES, in het districtsbestuur, bij de leveranciers van energiebronnen.
Stap 4
Neem opnieuw contact op met de afdeling architectuur met het goedkeuringscertificaat. U krijgt toestemming om werkzaamheden uit te voeren aan de inrichting van een aparte ingang van het appartement.
Stap 5
Zodra u alle werkzaamheden volgens het opgestelde project heeft uitgevoerd, ontvangt u een uittreksel van het eengemaakt registratiecentrum, nodigt u de huisvestingscommissie uit van het stadsdeelbestuur. U krijgt een advies over de mogelijkheid om een woonruimte te verhuizen naar een utiliteitsbouw.
Stap 6
Als er op dezelfde verdieping residentiële appartementen komen met niet-residentiële gebouwen, moet u notariële toestemming krijgen van alle buren, zonder welke het onmogelijk is om de functionele bestemming van de gebouwen te veranderen.
Stap 7
De definitieve uitspraak wordt gedaan door de interdepartementale commissie, waar u alle ontvangen documenten moet overleggen.
Stap 8
De laatste fase van de vertaling is het contacteren van de FUGRTS en het aanbrengen van wijzigingen in het uniforme register, dat zal worden aangebracht op basis van uw aanvraag en het ingediende pakket documenten.