Het huren van een kiosk is een goed begin voor mensen die zaken willen proberen. Het huren van een kiosk vereist geen hoge kosten en je kunt een kiosk met vrijwel alles inruilen (hoewel voor bepaalde soorten handel een vergunning vereist is). Om een kiosk te huren, moet u deze zorgvuldig uitkiezen, de documenten voor de kiosk analyseren en een huurovereenkomst afsluiten.
instructies:
Stap 1
Een kiosk is een samengestelde structuur met een totale oppervlakte van niet meer dan 10 vierkante meter, uitgerust met winkelapparatuur, zonder handelsvloer, ontworpen voor de werkplek van één verkoper, gecombineerd met het gebied waar de goederen worden opgeslagen. De sleutel tot het succes van handelen via de kiosk is de gunstige ligging van de kiosk. De voordeligste plaatsen voor kiosken zijn grondtransport- en metrohaltes, plaatsen in de buurt van universiteiten, kantoorinstellingen. Daarom moet u, voordat u een kiosk huurt, beslissen wat u precies gaat verkopen en een winstgevende kiosk vinden. Bijvoorbeeld, niet ver van de universiteit is het het beste om een kiosk en koffie en taarten te plaatsen, niet ver van de metro - met bloemen, sigaretten, enz.
Stap 2
Nadat u de kiosk heeft gekozen, moet u contact opnemen met de verhuurder en hem om documenten voor de kiosk vragen. Het is de moeite waard eraan te denken dat sommige kiosken gerelateerd zijn aan onroerend goed. Volgens de wet moet onroerend goed worden beschouwd als die objecten die stevig verbonden zijn met het land. Onroerend goed moet worden geregistreerd bij de autoriteiten van Rosreestr. Het is de moeite waard om ervoor te zorgen dat de verhuurder de kiosk correct heeft geregistreerd.
Stap 3
In ieder geval moet u de verhuurder om de volgende documenten vragen: - documenten voor grond onder de kiosk (erfpachtovereenkomst, etc.);
- contract voor de verkoop en aankoop van een kiosk (als de kiosk onroerend goed is, moet het contract een registratieteken bij Rosreestr hebben);
- bewijs van inschrijving van het recht op de kiosk (als het onroerend goed is).
Stap 4
Als u na analyse van de documenten besluit dat de kiosk goed is ontworpen, dient u een huurovereenkomst af te sluiten. De huurovereenkomst moet schriftelijk zijn. De essentiële voorwaarden (d.w.z. die zonder welke het gewoon niet als gesloten wordt beschouwd) zijn het onderwerp van het contract (de kiosk zelf) en de huur (alleen als de kiosk onroerend goed is). Het is echter beter om in ieder geval de hoogte van de huur in het contract vast te leggen. Een huurovereenkomst voor een kiosk, die onroerend goed is, voor een periode van meer dan een jaar moet worden geregistreerd bij de autoriteiten van Rosreestr.