De gemiddelde jaarlijkse onroerendgoedwaarde is de belastbare grondslag voor de onroerendezaakbelasting die aan de onderneming toebehoort. De berekening van de gemiddelde jaarlijkse waarde van het onroerend goed wordt uitgevoerd in overeenstemming met paragraaf 4 van art. 376 van de belastingwet van de Russische Federatie.
Het is nodig
- - Rekenmachine;
- - een computer.
instructies:
Stap 1
Maak een lijst van het onroerend goed op de balans van de onderneming. De belasting wordt geheven op immateriële activa, vaste activa, kapitaalinvesteringen en voorraden van de onderneming. Geef de waarde van elke eigenschap. Bereken de kosten van afschrijfbare artikelen afzonderlijk.
Stap 2
Neem in de berekening de restwaarde van het onroerend goed op, die wordt berekend door het in de boekhouding opgebouwde afschrijvingsbedrag af te trekken van de oorspronkelijke kosten. De kosten van onroerend goed zoals woongebouwen, objecten van externe verbetering, hostels worden aangegeven als het bedrag van de afschrijving. De afschrijving wordt berekend op basis van de Uniforme Afschrijvingspercentages. Voor de kapitaalinvesteringen van de onderneming worden de saldi opgenomen in de subrekeningen van rekening 08 “Investeringen in vaste activa”: “Verwerving van immateriële activa” en “Verwerving van vaste activa” genomen. Belasting omvat niet de waarde van onroerend goed dat is onderworpen aan een belastingvrijstelling.
Stap 3
Tel alle vastgoedwaarden per 1 januari van het verslagjaar en de eerste dag van de maand volgend op de verslagperiode bij elkaar op. Als het bedrijf aan het begin van het kwartaal open is, tel dan de waarde van het onroerend goed op voor de eerste dag van het kwartaal van oprichting en voor de eerste dag van de maand die volgt op de rapportageperiode. Deel het ontvangen bedrag door 2.
Stap 4
Voeg bij de resulterende waarde de waarde van het onroerend goed, berekend voor de eerste dag van elk volgend kwartaal van de verslagperiode.
Stap 5
Deel de resulterende waarde door 4 - het aantal dat overeenkomt met het aantal kwartalen in een jaar. Als de onderneming in de eerste helft van het kwartaal wordt geopend, wordt bij de berekening van de gemiddelde jaarlijkse vastgoedwaarde voor het volledige kwartaal de oprichtingsperiode genomen. Als de onderneming in de tweede helft van het kwartaal wordt geopend, wordt de berekening van de gemiddelde jaarwaarde van het onroerend goed uitgevoerd vanaf de eerste dag van het kwartaal dat volgt op het kwartaal van oprichting.