De privatisering van niet-residentiële gebouwen die toebehoren aan de plaatselijke gemeente wordt uitgevoerd op basis van federale wet nr. 159-F3 van 22.07.08, nr. 178-F3 van 21.12.01, artikel nr. 217 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie. Alle niet-residentiële gebouwen worden tegen betaling overgedragen aan de burger. Wetten op de vrije overdracht van eigendom zijn niet op hen van toepassing.
Het is nodig
- - aanvraag;
- - paspoort;
- - resolutie;
- - Betalingsbewijs;
- - aanvraag tot registratie van eigendomsrechten;
- - kadastrale documenten;
- - een ontvangstbewijs voor inschrijving.
instructies:
Stap 1
Voor het privatiseren van utiliteitspanden die u in gebruik heeft op grond van een huurovereenkomst, neemt u contact op met het stadsdeelbestuur met een aanvraag tot eigendomsoverdracht van het onroerend goed.
Stap 2
Toon uw paspoort, huurovereenkomst, uittreksels uit de kadastrale documenten van het gehuurde. Er zijn 30 kalenderdagen voorzien voor de behandeling van uw documenten. Op basis van het besluit van de commissie voor de vervreemding van gemeentelijk onroerend goed krijgt u schriftelijk antwoord op een positieve of negatieve oplossing van uw vraag.
Stap 3
Als de gemeente de utiliteitsbouw aan u overdraagt, dan staat de geboden prijs in het antwoord. Huurt u langer dan drie jaar een pand, dan heeft u recht op voorkoop voor de kadastrale waarde. U kunt het aangegeven bedrag direct betalen of een afbetalingsplan voor drie jaar krijgen.
Stap 4
Betaal de vermelde prijs en toon uw ontvangstbewijs en fotokopie aan het plaatselijke kantoor. Lukt het niet om het hele bedrag in één keer te storten, neem dan contact op met een willekeurige bank om een lening aan te vragen of sluit een overeenkomst over gespreide betaling af met de administratie.
Stap 5
U ontvangt binnen twee maanden een beschikking over de eigendomsoverdracht van gemeentelijk onroerend goed.
Stap 6
Neem contact op met het federale kantoor van het staatsregistratiecentrum. Vul de aanvraag in, toon het besluit en de fotokopie ervan, kadastrale uittreksels en fotokopieën, een betalingsbewijs en een fotokopie of een afbetalingsplan.
Stap 7
Na 30 dagen worden uw eigendomsrechten op de utiliteitsbouw geregistreerd.
Stap 8
Was u geen huurder van een utiliteitspand, dan kunt u door deelname aan de veiling eigendomsrechten daarop verwerven. Om deel te nemen, dient u een aanvraag in, betaalt u 10% van de initiële kosten van niet-residentiële gebouwen. Als u het kooprecht wint, wordt dit bedrag in de veilingprijs opgenomen. Als u de veiling niet kunt winnen, krijgt u het gestorte bedrag terug.
Stap 9
Verder wordt privatisering uitgevoerd volgens dezelfde regels als bij leasing. Het enige verschil is dat u geen voorkeursrecht heeft op gespreide betaling en het gehele genoemde bedrag voor het pand in één keer moet betalen. Deelnemers aan de veiling hebben het recht om gemeentelijke eigendommen niet tegen de kadastrale waarde, maar tegen de marktwaarde over te dragen.