Het certificaat van staatsregistratie van eigendomsrechten bevat een volledige beschrijving van het pand en het type van het beoogde gebruik. Indien nodig kunt u het doel van elke kamer wijzigen, hiervoor moet u een pakket documenten verzamelen, alle goedkeuringen verkrijgen en technische en kadastrale documenten opnieuw uitgeven.
Het is nodig
- - een pakket documenten;
- - Resolutie van het Departement Architectuur en Administratie;
- - nieuwe kadastrale en technische documenten;
- - aanvraag bij FUGRTS.
instructies:
Stap 1
Om de bestemming van het pand te wijzigen, heeft u nodig: - een eigendomsbewijs of een door een notaris gewaarmerkte huurovereenkomst; - eigendomsdocumenten van het perceel; - oprichtingsdocument en charter van de organisatie; - een uittreksel uit de Unified Rijksregister van rechtspersonen; - een bewijs van fiscale boekhouding; betalingen, huur; - uittreksel uit het kadastraal paspoort en een kopie van het kadastrale plan, technisch paspoort; - attest van de kadastrale waarde van het object; - uitleg van het pand, plattegrond van het gebouw.
Stap 2
Neem met de ontvangen documenten contact op met de afdeling Architectuur en Stedenbouw. Geef in de aanvraag aan welke afspraak u wilt ontvangen. Uw documenten worden beoordeeld en u krijgt een goedkeuringscertificaat dat door alle aangegeven autoriteiten moet worden ondertekend.
Stap 3
U moet de goedkeuring krijgen van de lokale overheid, SES, openbare nutsbedrijven, organisaties die gas, elektriciteit en warmte leveren, stadsbrandbeveiliging. Indien het pand wordt verhuurd, is de toestemming en notariële toestemming van de eigenaar vereist.
Stap 4
Het definitieve oordeel wordt geveld door de regionale commissie voor herprofilering en de hoofdarchitect van het gebied. Als de wijziging van de bestemming niet in strijd is met de wet, brand en epidemiologische veiligheidsmaatregelen en niet leidt tot andere ongewenste gevolgen voor anderen, krijgt u een positieve beschikking.
Stap 5
Voor een laatste wijziging moet u wijzigingen aanbrengen in het uniforme staatsregister. Om dit te doen, moet u contact opnemen met de BTI, een technicus bellen om het pand te inspecteren, op basis waarvan technische en kadastrale documenten worden gewijzigd.
Stap 6
Haal de nodige uittreksels en meld u aan bij de FUGRTS. Op basis van de gewijzigde documenten zullen wijzigingen in het register worden aangebracht.