Sinds het huisvestingsprobleem de Moskovieten in de vorige eeuw heeft verwend, is de vastgoedsituatie in de hoofdstad niet significant verbeterd. De bevolking van de stad groeit voortdurend, nieuwe gezinnen worden gevormd en de felbegeerde vierkante meters zijn nog steeds onbereikbaar. Tegenwoordig is een hypotheek een van de meest succesvolle manieren om het probleem met uw woning op te lossen.
Het is nodig
- - een set documenten aan de bank;
- - een startvergoeding;
- - een set documenten voor onroerend goed;
- - verzekering;
- - geld.
instructies:
Stap 1
Een hypotheek is een lening voor de aankoop van onroerend goed, die door de geldschieter in pand blijft totdat u deze volledig betaalt. Lees goed de voorwaarden van dit soort leningen bij verschillende banken. Bijzondere aandacht moet worden besteed aan de rentevoet, het type rente, de mogelijkheid tot vervroegde aflossing van de lening en de aanbetaling. Met behulp van hypotheekcalculators kunt u zelf het maximale leenbedrag berekenen, afhankelijk van uw inkomen of de hoogte van de maandlasten.
Stap 2
Verzamel een eerste betaling, waarvan het bedrag bij verschillende banken varieert van 10 tot 30% van de kosten van huisvesting. In sommige organisaties kan moederschapskapitaal worden gebruikt als betaling voor de aanbetaling op een hypotheek.
Stap 3
Verzamel een reeks documenten die de bank nodig heeft om uw leningaanvraag in overweging te nemen. Verplichte voorwaarden zijn de aanwezigheid van het staatsburgerschap van de Russische Federatie, leeftijd vanaf 21 jaar, werkervaring in de laatste plaats ten minste 6 maanden U moet een formulier invullen en uw inkomen aantonen. Hiervoor heeft u een bewijs van inkomen 2-NDFL nodig of in de vorm van een bank. In het geval dat een gehuwde een hypotheek neemt, zal zijn echtgenoot noodzakelijkerwijs optreden als medelener en zal het inkomen van beiden in aanmerking worden genomen, wat zal leiden tot een verhoging van het maximaal mogelijke leenbedrag. Ook wordt de hoogte van de lening beïnvloed door de aanwezigheid van personen ten laste, bijvoorbeeld minderjarige kinderen.
Stap 4
Nadat de bank uw aanvraag heeft goedgekeurd, gaat u verder met het leukste deel van het proces - het kiezen van een appartement. Wees voorzichtig met deze procedure, want: deze eigenschap, hoogstwaarschijnlijk, kiest u voor een lange tijd. Vergeet daarbij niet dat de beslissing om u een lening toe te kennen 3 maanden geldig is. In sommige gevallen kan de bank de klant halverwege tegemoet komen en haar beslissing verlengen.
Stap 5
Evalueer uw favoriete appartement van een onafhankelijk bedrijf, verzamel alle benodigde documenten voor deze woning en dien deze in bij een kredietinstelling. Lijsten met vereiste documenten zijn beschikbaar op de website of op het kantoor van de bank.
Stap 6
Volgens de voorwaarden van de leningsovereenkomst moet u het verpande onroerend goed verzekeren, en soms uw leven en gezondheid. Bovendien zal dit gedurende de gehele looptijd van de hypotheek moeten gebeuren. Uitvoeren van een leenovereenkomst en een koop- en verkoopovereenkomst bij de bank.