Sociale hypotheek is een staatsprogramma met als hoofddoel het verbeteren van de levensomstandigheden van sociaal kwetsbare burgers door middel van preferentiële hypotheken. U kunt uw levensomstandigheden verbeteren tot de norm - 18 vierkante meter per gezinslid.
Het is nodig
- Je zal nodig hebben:
- - het paspoort van de kredietnemer, alsmede de paspoorten van de medekredietnemer en volwassen gezinsleden;
- - documenten over de beschikbaarheid van onderwijs;
- - attest verplichte pensioenverzekering;
- - een exemplaar van het werkboek;
- - attesten van de hoogte van het inkomen uit de hoofdwerkplaats en eventuele aanvullende arbeidsplaatsen;
- - aangifte bijverdienste in de vorm van een bank.
instructies:
Stap 1
Bepaal of u tot de categorie mensen behoort die een beroep kunnen doen op sociale bijstand van de overheid. De volgende categorieën burgers kunnen rekenen op een sociale hypotheek.
- Burgers die al als behoeftig worden erkend. Zulke burgers staan al op de wachtlijst. Deze lijst wordt samengesteld door de administratie van de stad of het district. Daarom, als u nog niet in deze wachtrij staat, neem dan contact op met de administratie, specificeer de voorwaarden voor het invoeren van deze lijst, verzamel alle benodigde documenten en sluit u aan in de wachtrij.
- Burgers die minder dan 12 meter per gezinslid hebben.
- Burgers die ook onderworpen zijn aan hypotheken: militairen, staatspersoneel, jonge gezinnen.
Stap 2
Ontdek welke sociale hypotheekvorm in jouw regio werkt. Er zijn drie mogelijke opties. Namelijk:
- subsidiëring van de rente op de hypothecaire lening;
- Subsidie verstrekken voor een deel van de kosten van hypotheken;
- verkoop van sociale woningen op krediet tegen een gereduceerde prijs.
Neem contact op met de instantie die verantwoordelijk is voor het huisvestingsbeleid van de stad of het district op uw grondgebied om dit probleem op te helderen. U krijgt advies over de voorwaarden voor het verstrekken van een sociale hypotheek, en ook - wat belangrijk is - zij helpen u bij het maken van geschatte berekeningen voor de aanbetaling, de omvang en duur van de lening, het bedrag van de maandelijkse termijnen en de benodigde minimuminkomen van het gezin van de kredietnemer.
Stap 3
Bepaal zelf of u klaar bent om de hypotheeklasten te dragen. Ondanks de voordelen blijft de sociale hypotheek een hypotheek, dus wees bereid om zowel de aanbetaling als andere maandelijkse betalingen over vele jaren te betalen.
Houd er rekening mee dat u met een sociale hypotheek alleen nieuwbouw in aanbouw kunt kopen, waardoor u deelnemer wordt in medebouw.
De kosten per vierkante meter worden berekend met behulp van een speciale formule, en in elke regio zal het lager zijn, en soms aanzienlijk lager dan de kosten per vierkante meter van dezelfde woning tegen de marktwaarde.
Stap 4
Neem een sociale hypothecaire lening. Als je het bestuur van je stad/district hebt geraadpleegd en erachter bent gekomen dat je recht hebt op dit soort sociale steun en je al in de rij staat van mensen in nood, dan moet je het volgende doen.
Neem contact op met een speciale afdeling van de administratie of de afdeling huisvesting (het hangt ervan af welke organisatie in uw regio verantwoordelijk is voor deze kwestie) voor een eindoverleg en het samenstellen van een pakket documenten voor de bank. Dezelfde afdeling zal potentiële kandidaten voor de bank voorselecteren.
Daarna draagt de administratie uw documenten over aan de bank, die de uiteindelijke beslissing over de lening neemt.
Dan verloopt alles volgens de gebruikelijke hypotheekregeling.