Het eigendom van een zomerhuisje ontstaat vanaf het moment van registratie van alle documenten bij het kantoor van het federale registratiecentrum (artikel 433 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie). Aangezien de vereenvoudigde registratie van percelen in eigendom is verlengd tot 1 maart 2015 (Federale wet 93-F3), is het mogelijk om eigendomsrechten te registreren op basis van eventuele beschikbare certificaten en uittreksels, maar u moet een aantal van aanvullende documenten.
Het is nodig
- - uw identiteitsbewijzen;
- - titeldocumenten voor een tuinperceel of een formulier met ingevulde gegevens op de ontvangst ervan;
- - een formulier met aangifte voor gebouwen;
- - een uittreksel uit het kadastraal paspoort van de kavel en een kopie van het kadastrale plan;
- - een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbelasting voor de registratie van een perceel (100 roebel) en een gebouw (100 roebel).
instructies:
Stap 1
Registratie van eigendomsrechten wordt uitgevoerd op basis van federale wet 122-F3 en artikel 131 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie. Om de registratie te laten plaatsvinden, moet u beschikken over eigendomspapieren van het perceel en de bestaande bouw, een uittreksel uit het kadastraal paspoort en een kopie van het kadastrale plan.
Stap 2
Om een kadastraal paspoort voor een zomerhuisje af te geven en er een uittreksel van te krijgen, dient u een aanvraag in bij het Federaal Bureau voor Uniforme Registratie van Percelen, Kadaster en Cartografie (Rosnedvizhimost). Op basis van de ingediende aanvraag wordt u in de rij gezet zodat de kadaster uw locatie kan bezoeken. De wachtrij kan 6 maanden duren, aangezien er tot nu toe zeer weinig inventaristechnici zijn.
Stap 3
De ingenieur zal een lijst van technische werken uitvoeren en u technische documenten bezorgen, op basis waarvan hij een kadastraal paspoort voor het perceel zal opstellen. Neem daarvan een uittreksel en een kopie van het kadastrale plan.
Stap 4
Als er geen eigendomsdocumenten van uw tuinperceel zijn, zoals een koopovereenkomst, een schenkingsovereenkomst, een verklaring van erfrecht, neem dan contact op met uw lokale administratie of het bestuur van een tuiniersvereniging en ontvang een verklaring dat u het perceel hebt ontvangen. Het uittreksel moet worden opgesteld op een speciaal formulier, dat u kunt ontvangen op het kantoor van het Federaal Registratiecentrum.
Stap 5
Voor alle gebouwen die in de tuin staan, vult u een aangifte in op een speciaal formulier. Het formulier is ook verkrijgbaar bij het registratiecentrum. Het is voldoende om het eigendom van dit document te registreren, maar als u van plan bent om gecentraliseerde gaslevering of andere serieuze communicatie in uw tuinieren uit te voeren, heeft u een kadastraal plan van de BTI nodig. Bel daarom een technisch ambtenaar om de gebouwen te inspecteren op basis waarvan een technisch en kadastraal paspoort zal worden afgegeven, maar deze documenten hebben helemaal geen betrekking op de registratie van eigendomsrechten.
Stap 6
Dien alle ontvangen uittreksels en kopieën in bij het kantoor van het federale registratiecentrum. Schrijf een aanvraag voor registratie, betaal de staatsbijdrage, die vandaag 100 roebel is voor het registreren van een perceel en 100 roebel voor het registreren van gebouwen. Na 30 dagen ontvangt u een eigendomsbewijs van het tuinperceel en het gebouw.