Registratie van eigendomsrechten op land wordt uitgevoerd op basis van federale wet nr. 122-F3, die op 30 januari 1998 in werking is getreden. Als het perceel voor die tijd is gekocht, geschonken of geërfd en het u niet is gelukt om het als eigendom te registreren, heeft u het recht om deze situatie te corrigeren.
Het is nodig
- - paspoort;
- - eigendomsdocumenten;
- - kadastrale extracten;
- - aanvraag;
- - ontvangst van de betaling voor de inschrijving.
instructies:
Stap 1
Voor percelen die werden gekocht, geschonken of geërfd vóór de inwerkingtreding van deze wet, zijn er alleen eigendomsdocumenten: een koop- en verkoopovereenkomst, een schenking of een erfrechtverklaring. Als u een perceel grond voor onbeperkte erfpacht heeft gekregen, heeft u een overeenkomst afgesloten met het stadsdeelbestuur.
Stap 2
Om het eigendom van een perceel te registreren, moet u kadastrale documenten opmaken. Neem voor hun registratie contact op met de regionale kadastrale kamer (FUZKK), dien een schriftelijke aanvraag in voor een ingenieursoproep.
Stap 3
Verkrijg een fotokopie van het grondplan van de nederzetting van het districtsbestuur, het zal door een ingenieur worden vereist om landmetingen uit te voeren. Op uw perceel voeren zij een lijst met technische werkzaamheden uit, waar u zich niet in hoeft te verdiepen. Het enige dat u hoeft te doen, is stevige haringen of een hek voorbereiden om de grensmarkeringen te plaatsen nadat het gebied is gemarkeerd.
Stap 4
Op basis van de uitgevoerde werkzaamheden ontvangt u technische documenten. Maak een schriftelijke akte van overeenstemming over de grenzen met de buren van de aangrenzende percelen. Als tijdens het onderzoek blijkt dat de oppervlakte van uw perceel groter is dan aangegeven in de titeldocumenten, moet u een schriftelijke verklaring geven over de oorsprong van het overtollige land. Het is bijvoorbeeld voldoende om te schrijven dat er aan één kant van de site een braakliggend terrein was, je hebt het hek verplaatst, het gebied vrijgemaakt, vandaar dat het extra gebied verscheen.
Stap 5
Lever alle ontvangen en opgemaakte stukken in bij de kadastrale kamer. Uw site wordt opgenomen in een uniform kadastraal register, krijgt een nummer en krijgt een kadastraal paspoort en plan. Voor de registratie van eigendomsrechten heeft u een uittreksel uit uw paspoort en een kopie van het plan nodig, vergeet deze documenten dus niet meteen te ontvangen.
Stap 6
Als het perceel is verhuurd, moet u een besluit van de plaatselijke gemeente verkrijgen om de eigendomsrechten te registreren, daar een aanvraag in te dienen, originelen en fotokopieën van kadastrale uittreksels, een paspoort en een huurovereenkomst. Na ontvangst van het besluit kunt u eigendomsrechten registreren.
Stap 7
Om het eigendom van een perceel te registreren, neemt u contact op met de Staatsregistratiekamer, vult u een aanvraag in en presenteert u alle beschikbare documenten en fotokopieën. Na 1 maand ontvangt u een eigendomsbewijs van de grond.