Het is altijd goed om een huis of appartement in de buurt van de zee in reserve te hebben, beter dan een warm en comfortabel huis. De droom komt uit als u bijvoorbeeld onroerend goed in Spanje koopt. Ondanks de algemene crisis waar iedereen het over heeft, wordt het steeds moeilijker om woningen op goede locaties te kopen, maar de Spaanse markt is nog niet gesloten voor buitenlanders.
Naast het heerlijke klimaat, de eeuwenoude geschiedenis en de vele vakantieoorden is Spanje aantrekkelijk voor het kredietbeleid van haar banken. Zelfs zonder al het geld om een huis of appartement te kopen, kun je het kopen als je met een van de banken afspreekt om een hypothecaire lening te verstrekken tegen zeer lage rentetarieven.
U moet een bedrijf starten met de keuze van een regio, stad en het object zelf. En de keuze is enorm, de aanbiedingen zijn interessant. Afhankelijk van uw financiële mogelijkheden, gewoontes en wensen kunt u op zoek naar een apart huis aan de kust of een appartement in een stadswijk, een chique penthouse of een bescheiden landgoed ver van de drukke steden. Trouwens, de kosten van het aangeboden onroerend goed zijn in elk specifiek geval heel anders, hoewel veel lager dan in andere Europese landen. Aangezien Spanje deel uitmaakt van het Schengengebied, maakt legaal verblijf in dit land het mogelijk om vrij naar alle Europese staten te reizen.
Een ander pluspunt voor de eigenaar van Spaans onroerend goed is dat u zelf kunt ontspannen op de heerlijke zeestranden en zelfs uw villa kunt verhuren. Maar dit is na de officiële registratie van de overname. U kunt uw eigen bedrijf openen en gemakkelijk geld verdienen om uw hypothecaire lening af te betalen.
Nadat u het object tijdens een toeristische reis hebt gekozen, dient u contact op te nemen met het bureau. U moet niet vertrouwen op aanbiedingen van particulieren om u te helpen bij de registratie - Spanje is een land waar de wet wordt gerespecteerd, gerespecteerd en uitgevoerd, daarom is de juridische weg korter en goedkoper. Nadat u een verzoekschrift bij de bevoegde autoriteiten heeft ingediend, moet u een identificatiecode van een buitenlander verkrijgen, zonder welke u geen notarieel document over de aankoop van onroerend goed kunt ontvangen. Open vervolgens een rekening bij een lokale bank, zet er het bedrag op dat nodig is voor de aankoop en betaal de nodige belastingen. Bij het voltooien van een verkoop- en aankooptransactie moet men bereid zijn om extra kosten te betalen van ongeveer 11 duizend euro. Het is ook raadzaam om de verblijfsvoorwaarden van buitenlanders in het land zorgvuldig te bestuderen, zelf te beslissen over het verkrijgen van een verblijfsvergunning, vertrouwd te raken met het systeem van eenmalige en reguliere belastingen op onroerend goed en het onderhoud ervan.
Wil je niet alle problemen zelf oplossen? U kunt de rompslomp van het kopen van onroerend goed in Spanje verminderen door het registratieproces toe te vertrouwen aan een gerenommeerd agentschap dat een goede reputatie heeft en al enkele jaren op de markt actief is. U kunt er zeker van zijn dat alle formaliteiten worden nageleefd, reële bedragen voor betalingen worden aangeboden en alle nodige stempels op de documenten worden aangebracht. U hoeft zich alleen maar te verheugen over de overname.