Rekening houdend met de laatste wijzigingen in de wetgeving, hebben particulieren het recht om grond in erfpacht opnieuw te registreren in eigendom tot 1 juli 2012. Dit geldt met name voor degenen in wiens privébezit er gebouwen op gemeentegrond staan, die zij in erfpacht gebruiken.
instructies:
Stap 1
Het bezit van een perceel heeft ongetwijfeld meer de voorkeur dan het recht om het te verhuren. Dit is de beste optie die de bescherming van uw eigendomsrechten garandeert, niet alleen op het land, maar ook op de gebouwen die erop staan. Het is noodzakelijk om eigendom te verwerven door de huurovereenkomst opnieuw te registreren.
Stap 2
Om de grond opnieuw als eigendom te registreren, schrijft u een aanvraag gericht aan het hoofd van de gemeente op het grondgebied waarvan dit perceel zich bevindt. Vermeld daarin een verzoek om het recht erop opnieuw te registreren en het aan u als uw eigendom te geven. De administratie moet de aanvraag beoordelen en een beslissing nemen om uw relevante landtitel te wijzigen. Daarna moet u uw eigendom ervan registreren in overeenstemming met de federale wet "Over de staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties ermee."
Stap 3
Veranderingen in de grondwetgeving hebben in de eerste plaats betrekking op de terugkoop van grond die in staats- en gemeentebezit is, waarop structuren staan die in particulier bezit zijn. De wet bepaalt het exclusieve recht van de eigenaren van deze structuren om deze percelen te privatiseren. Tegelijkertijd hebben de juridische eigenaren van gebouwen en constructies het recht om het eigendom opnieuw te registreren, ongeacht de leaseperiode en of deze is begonnen vóór de inwerkingtreding van de landcode van de Russische Federatie of daarna.
Stap 4
In het geval dat de aan u verhuurde kavel "voor ontwerp- en opmetingswerkzaamheden en de bouw van een woning" is bestemd, kunt u deze pas aanmelden nadat u de daarop gebouwde woning in gebruik heeft genomen. Pas nadat het gebouw door de commissie is geaccepteerd, kunt u de grond terugkopen en de huurovereenkomst opnieuw registreren voor eigendom.