Het huren van een schoolgebouw is gunstig voor zowel vertegenwoordigers van het bedrijfsleven, vooral kleine bedrijven, als onderwijsinstellingen zelf. Huurders hebben immers de mogelijkheid om relatief goedkope panden te huren en een budgettaire organisatie heeft de mogelijkheid om geld te verdienen en te gebruiken voor de inrichting en reparatie van de school.
instructies:
Stap 1
In kunst. 296 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie stelt dat elke instelling haar rechten met betrekking tot het aan haar toegewezen eigendom kan uitoefenen in overeenstemming met de doelstellingen van haar activiteiten en taken. Kunst. 39 clausule 11 van de wet van de Russische Federatie "On Education" staat een onderwijsinstelling toe om als verhuurder van onroerend goed op te treden, nadat de vereiste van de verplichte toestemming van de oprichter om onroerend goed te huren is uitgesloten. Hiervoor moet het charter van de onderwijsinstelling in de sectie over financiële en economische activiteiten noodzakelijkerwijs voorzien in de procedure voor de levering van onroerend goed. Ook moet er een verbod komen op transacties, waardoor vervreemding van eigendommen die aan een onderwijsinstelling zijn toegewezen mogelijk is.
Stap 2
Alvorens een huurovereenkomst aan te gaan, is het noodzakelijk om een deskundige beoordeling uit te voeren om rekening te houden met de gevolgen van een dergelijke overeenkomst voor het onderwijsproces. Het wordt uitgevoerd door de oprichter, zo kan hij het leaseproces beheersen. Als uit de resultaten blijkt dat de omstandigheden voor onderwijs en opvoeding van kinderen verslechteren, wordt het contract niet ondertekend. Als een dergelijk onderzoek niet wordt uitgevoerd, wordt het contract ongeldig verklaard. De wet geeft geen criteria voor het afnemen van een examen, daarom wordt in de praktijk alles uitgevoerd op basis van een subjectief oordeel.
Stap 3
De huurovereenkomst is opgesteld in overeenstemming met de vereisten van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie (hoofdstuk 34). Het wordt schriftelijk afgesloten. Een overeenkomst over de huur van onroerend goed voor een periode van één jaar of langer voorziet in staatsregistratie bij het territoriale orgaan van de Federale Registratiedienst. Een van de partijen bij de overeenkomst is hier van toepassing met een bijbehorende verklaring. Bij de verhuur van onroerend goed zijn plattegronden van het gebouw gevoegd met een aanduiding van de te huren oppervlakte.
Stap 4
Fondsen die worden ontvangen als gevolg van het huren van panden die in staats- of gemeentelijk eigendom zijn, worden door de begrotingscode beschouwd als inkomsten van de relevante begroting na betaling van alle vastgestelde belastingen en vergoedingen.