Hoe Een Langlopende Erfpacht Van Grond Uit Te Geven?

Inhoudsopgave:

Hoe Een Langlopende Erfpacht Van Grond Uit Te Geven?
Hoe Een Langlopende Erfpacht Van Grond Uit Te Geven?

Video: Hoe Een Langlopende Erfpacht Van Grond Uit Te Geven?

Video: Hoe Een Langlopende Erfpacht Van Grond Uit Te Geven?
Video: Webinar: Grond, Hét instrument voor landbouw in balans met de natuur 2023, Maart
Anonim

Langdurige erfpacht van percelen is het ter beschikking stellen van grond aan burgers of rechtspersonen voor een periode van 5 tot 49 jaar. De regels en procedure voor het registreren van een erfpacht van land worden in detail beschreven in de landcode van de Russische Federatie.

Hoe een langlopende erfpacht van grond uit te geven?
Hoe een langlopende erfpacht van grond uit te geven?

instructies:

Stap 1

Vraag een veiling aan. Deze manier van land leasen is vooral relevant in grote steden, waar het bijna onmogelijk is om een stuk grond te huur te krijgen zonder in de rij te staan en te bieden. Een huurder die op een veiling het recht heeft gekregen om een stuk grond te pachten, krijgt de kans om het te transformeren en erop te bouwen.

Stap 2

Of ga naar het gemeentebestuur en schrijf een verklaring over de wens om grond in erfpacht te krijgen. Je wordt in de rij gezet. U kunt een specifiek perceel grond aangeven dat u wilt huren. Als deze grond niet in eigendom is geregistreerd en nog niet aan iemand is verhuurd, maakt u kans om deze te krijgen.

Stap 3

Verzamel het benodigde pakket documenten. U moet technische documenten opstellen voor een perceel, die worden opgesteld op basis van een topografisch onderzoek van de site, het gebied, de grenzen, enz. Ga met deze documenten naar het Federaal Bureau voor Unified Land Registratie, Kadaster en Cartografie. Daar krijgt u een kadastraal paspoort en een kopie van de kadastrale plattegrond van het perceel.

Stap 4

Ga nu naar het gemeentebestuur en stel een erfpachtovereenkomst op. Het ligt op schrift. In het geval van een dergelijke huurovereenkomst kan de verhuurder alleen eigenaar zijn van deze grond, niemand anders heeft het recht om deze overeenkomst te ondertekenen. Als u in de toekomst van plan bent om deze grond in eigendom te krijgen, dan wordt er een langjarige erfpachtovereenkomst opgesteld in de vorm die bedoeld is voor een grondaan- en verkoopovereenkomst.

Stap 5

Vul het juiste aanvraagformulier in. Vergeet niet om er ontvangstbewijzen bij te voegen die de betaling bevestigen van de staatsbelasting voor de registratie van een perceel te huur en de rechten voor de registratie van rechten op grond. Voor een individuele erfpacht is een notariële toestemming van de echtgenoot vereist om deze transactie te registreren.

Stap 6

Ga naar het territoriale kantoor van de Federale Registratiedienst (FRS). Over ongeveer een maand wordt uw langlopende huurovereenkomst geregistreerd en worden de juiste vermeldingen gemaakt in het Unified State Register of Rights. U kunt de grond pas in gebruik nemen na het voltooien van de registratie van het huurcontract.

Populair per onderwerp